聊聊买房子签合同后多长时间办贷款？ 协议离婚

很多人虽然确实签了合同买了房子却也开始面临自己需要开始办贷款的业务了，那么，买房子签合同后多长时间办贷款？其实如果合同已经到手就应该及时根据合同约定的时间去办理贷款的手续，尤其是使用公积金的人更加应该看好合同的时间去办理。下面一起来看看具体的内容。
很多人虽然确实签了买了房子却也开始面临自己需要开始办贷款的业务了，那么，子签合同后多长时间办贷款？其实如果合同已经到手就应该及时根据合同约定的时间去办理贷款的手续，尤其是使用的人更加应该看好合同的时间去办理。下面一起来看看具体的内容。 一、买房子签合同后多长时间办贷款？ 具体要看合同约定。 一般开发商只会约定客户提交资料的时间，因为(或者公积金贷款)不是客户自己就能够办理完毕的。“开发商说签订后两个月内。否则房屋不予保留，不退”这个你不要管他，只要合同上没有明确约定就不对你起任何约束作用。 通常情况下，会要求客户在7天内提交相关资料(比如收入证明等)至于办理的时间，不做强行规定，只要客户配合就好，如果不配合，也不会直接收房子，是需要先发送(用于开发商免责)催促，再不履行义务，才开始走法律程序起诉收回房屋的。 签订后一个月内必须办理按揭，建议根据贷款确定购房合同的有效时间; 按揭贷款有关事项,履行提交资信资料、买受人选择按揭贷款付款方式须在签订后5日内将办理按揭贷款所需材料送交出卖人,买受人每日按申请贷款总额的万分之三支付违约金、交纳按揭贷款的有关费用等义务,并在贷款要求的时间内,所收定金不予退还、签署文件,逾期超过30天,出卖人有权; 按揭贷款购买房产需要满足条件： 具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的居民; 具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力; 具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款; 具有认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并的保证人; 具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合或委托的房地产估价机构的评估价值; 规定的其他条件。 以上就是关于买房子签合同后多长时间办贷款的相关内容。综上所述，如若说合同中销售者已经规定好了时限要求买房者及时去办贷款就要遵从约定的内容进行，但是如果没有约定就需要咨询销售处或者并且开始第一次的贷款按揭还款。

肯定是的按揭合同优先，过户后，所有权当然也就转移给你们的了，不过你们还与存在抵押担保关系，所有权有限制。

如果你对该房贷款抵押不知情，造成房产不能交付的责任在出卖方，因此而造成的所有损失出卖方承担。定金应双倍返还。可联糸我邦你处理此事。