婚房房产证名字怎么写？

     　　产权登记名不同写法会产生不一样的法律后果： 　　第一，写“准夫妻”二人的名字　　这是大多数恋人特别是女孩子的观点。

     他们以为，既然屋子买了是结婚用的，未来也是给他们栖身的，当然应该写恋人双方的名字。

     　　假如采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。

     如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，回双方共有，若泛起离异，父母也无权索归出资钱款。

     但假如购房后“准夫妻”并没有入行婚姻登记，而是分手，那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产，贷款也是为双方的共同债务。

     但对于父母的出资，假如有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，法院也会认定这部门出资是一种附加前提的赠与，而前提就是双方结婚。

     但假如双方没有结婚，父母就有权索归出资的钱款。

     　　第二，写父母的名字　　良多男方家长以为，固然屋子买了是结婚用的，但究竟恋人们还没有登记，有的期房还要等一年多才能交房，到时候分手了该怎么办。

     况且首付款全是父母出的，恋人们并没有什么投进，因此写父母的名字也比较保险。

     　　如采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承担。

     但假如结婚后夫妻双方用婚后的收进还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，并要求父母返还并均匀分割。

     　　第三，写男方及其父母的名字　　这种做法也较为普遍，去去是由于男方的父母出了全部的首付款，未来还贷也主要依赖男方的收进，这婚房应算是男方家的财产。

     　　若采用这种方案，房屋将认定是男方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。

     而男方的相应产权份额属于婚前个人财产，根据新的《婚姻法》，这部门财产并不因结婚而产生共有的结果。

     但假如婚后夫妻双方用婚后的收进还贷的，若双方离婚，女方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并要求男方及其父母返还并均匀分割。

     产权证登记在女方及其父母名下的法律后果亦是这样。

     　　第四，写双方父母和“准夫妻”的名字　　良多人以为，与其那么麻烦，不如把双方所有人都登记到产权证上，这样大家都有权利，公平公道。

     　　若采用这种方案，房屋将认定是“准夫妻”和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有债务，相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。

     假如婚后仅用夫妻双方的婚后收进还贷的，双方离婚，对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，双方父母则无权享有该部门财产。

     　　第五，只写男方或女方的名字　　在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下，为了避免婚后因父母的参与而产生不必要的麻烦，良多恋人选择了这种方案。

     　　这种情况需要从两个角度入行分析： 其一，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据新《婚姻法》的划定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若泛起离婚，该房产仍属于原产权人;其二，一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附前提的赠与行为，假如双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。

     假如双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。