2016婚后房产离婚如何分割?2016婚后房产离婚如何分割?
假如当事人另有商定的,按照商定办理。 2,婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的 这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部门应认定为出资子女的个人财产。 3,婚后一方父母全额出资,产权登记在自己子女名下的 根据我国婚姻法司法解释的划定,婚后一方父母资助子女买房的,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女的赠与,该房产认定为出资方子女的个人财产,对方无权哀求分割该房产。 4,婚后一方以个人财产出资,房产登记在一方名下的 婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权哀求分割;在此需要提醒的是,如何认定以个人财产买房,需要证据的支撑。 以一方个人财产购房的,需要证实购房款属于夫妻一方个人财产。 因此,特别需要保存认定财产属于个人财产的证据,以备不时之需; 5,婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的 婚后一方以夫妻共同财产购房,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。 离婚房产分割,法官会按照实际情况判决哪方拥有屋子,获得房产的一方根据实际情况对另一方入行补偿。
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